兰州市购房限购政策是什么限购政策购房
限制家庭购买套数 本地家庭：原则上可以购买两套住房。若在主城区已有超出政策规定的住房数量，则会被限制再次购买 。外地家庭：需符合兰州市户口要求才能获得购房资格 ，且在兰州市限购一套住房 。若贷款未结清 ，再次贷款首付比例会相应提高。
本市居民限购2套房，即兰州市户籍的居民家庭在兰州市范围内（具体限购区域可能根据政策进一步细化）最多只能购买2套住房 。禁购3套及以上住房 ，对于已经拥有2套及以上住房的本市居民家庭 ，将不得再购买新的住房 。贷款政策：2套房贷首付比例：对于购买第二套住房的居民家庭，其贷款首付比例不得低于60%。
限购一套：外地户口在兰州限购区域内仅限购买一套新建商品住房或二手住房 。购房资格：非兰州市户籍家庭在限购区域内已有住房一套或以上 ，则不得再购买新建商品住房及二手住房 。购房所需材料：身份证件：购房人及共同借款人或共有权人的身份证件。婚姻状况证明：用于证明购房人的婚姻状况 。
兰州商业地产贷款首付比例从七成降至五成
《意见》提出 ，因域施策 、精准调控，兰州市根据市场运行情况 ，调整商业地产贷款的首付款比例 ，由现行的70%调整为50% 。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策对商业地产买卖的首付比例进行了下调，这是目前全国首个在商业地产领域降低首付的城市 ，对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。
提供无房证明 ，名下没有房产，相关贷款比例按照首套房标准计算 ，首付为20% ，贷款额为80%，贷款利率按照标准基准利率执行。名下已有一套住房 ，按照二套房进行计算 ，首付比例在50%，贷款额50% ，贷款利率在基准利率基础之上 ，浮动10%到15不等 。
本月中旬，兰州市对外发布政策称 ，将因域施策 、精准调控 ，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50% 。 也有的地方调整了公积金贷款政策。4月22日 ，湖南省直单位住房公积金管理中心发布通知称 ，借款人购买、建造 、翻建 、大修自住房申请贷款的时间，由贷款申请前2年内调整为1年内 。
兰州有哪些二手房
1、兰州的二手房市场活跃 ，房源众多 。一些热门小区如恒大翡翠华庭 、兰州盛达公馆 、华润橡树湾等 ，都有大量的二手房源。这些房源以住宅为主，包括公寓、别墅等多种类型 。此外 ，还有一些商业性质的房源 ，如商铺 、写字楼等 。房屋特点 兰州的二手房源有着不同的特点。一些房屋位于城市中心地带，交通便利 ，生活配套设施完善 。
2 、中山林位于兰州市南部 ，地理位置优越，交通便利 。这意味着购房者可以享受到便捷的出行条件 ，无论是日常通勤还是周末休闲出行都较为方便。周边设施完善：中山林小区周边设施完善 ，生活便利 。这包括但不限于购物中心、超市、医院 、学校等，能够满足购房者日常生活的各种需求 。
3 、兰州二手房产有以下选择： 兰州中心区域二手房 兰州中心区域是二手房市场较为活跃的地方，这里汇聚了众多优质学区房、商业中心和交通枢纽。无论是老旧的住宅区还是新建的中高档小区 ，都有着相对完善的配套设施和便捷的交通网络。这里的二手房源较为丰富 ，适合长期居住或投资 。
4 、火车站二手房信兰州城关火车站二手房 金轮花园4楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局 ，于2001年建造 ，面积是96㎡；仁恒国际17楼，三室两厅一厨两卫两阳台格局 ，于2006年建造 ，面积是152平方米；地矿之家10楼，两室两厅一厨一卫一阳台格局 ，于2015年建造 ，面积是97㎡ 。
5 、兰州复式二手房的价格因地区、房屋状况 、装修水平等多种因素而异，但根据网络数据显示 ，其平均价格约为8076元/㎡。
兰州限购何时取消
1 、兰州限购令已经取消了 。关于兰州限购令的具体实行及取消情况 ，以下进行详细说明：实行时间 兰州限购令是在2011年开始实行的 。这一时间点与国务院发出通知要求各直辖市、计划单列市 、省会城市和房价过高 、上涨过快的城市在一定时期内从严制定和执行住房限购措施的时间相吻合。
2、取消时间 兰州限购令的取消时间并非一个固定的日期，而是根据当地政府的政策调整而变化的 。据相关报道和官方信息，兰州已经取消了限购政策 ，但具体取消的日期可能因不同区域或不同政策执行阶段而有所差异 。
3 、兰州限购何时取消兰州限购取消可以分为两个阶段 ，一个是2014年9月3日的限购政策取消，另外一个2018年1月5日的部分区域取消限购。2014年9月3日兰州市住房保障和房地产管理局在其官网上通告称 ，从2014年9月3日起 ，购房人在兰州市购买商品房 、二手房办理网签备案和房屋交易时，不再核查现有住房情况 。
4、兰州房地产政策大动作：取消限购限售 ，50%契税补贴引关注 甘肃兰州房地产市场迎来重大变革 ，一项旨在提振市场活力的《促进房地产市场平稳健康发展若干措施》出台，宣布自9月11日起至2023年12月31日 ，购房者在兰州市范围内购买新建商品住房 ，将享受契税50%的财政补贴 。
兰州西固区房产证过户在哪里办理
1、兰州市房产证过户需要到当地不动产登记中心（兰州市不动产登记中心）进行办理。如果您的房产位于兰州市西固区，那么可以到西固区不动产登记中心（地址：兰州市西固区东岗路11号）办理过户手续 。
2 、办理地点为兰州市西固区房管局 。兰州市西固区房管局 地址：公园路60号 公交站点名称：西固区政府（公交站）途径公交线路： 68路 ，27路 ，57路 ，80路 注意：西固区属于兰化兰炼区域房产过户需要到兰石油房产管理中心办理。
3 、兰州西固区兰炼一小的招生划片范围包括先锋路立交桥与三姓庄西路之间、深沟桥西侧 、马耳山和小坪山角以北（不包含宏泽园） 、铁路以南区域内的适龄儿童。
4、有的 。但是房产证不能马上拿到 。开发商用现在的项目办理抵押贷款，用来开发新的项目工程 ，项目的产权在银行那里用作抵押 ，在开发商还清贷款 、撤销抵押以前，房产登记部门是不会办产权证的。
5 、适龄儿童报名上传网上的户口本、房产证 、有房证明 、无房证明、入住证明 、居住证等材料应真实有效 ，一经核实有弄虚作假的行为 ，将取消本片区入学资格，等全区招生结束后 ，由区教育局调配到有空余学位的学校就学 。
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希望本篇文章《兰州西固精装修二手房(兰州西固58同城房屋出售)》能对你有所帮助！
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