目前有一套空闲的房子,是卖掉划算,还是租出去划算?
1、对于空闲的房子，是卖掉划算还是租出去划算 ，这取决于多个因素：房产地段与租金情况：如果房产位于繁华地段 ，租金水平较高，那么出租可能是一个划算的选择。特别是如果计划长期持有该房产 ，租金收益会相对可观 。持有时间与装修成本：如果计划在5年内出售房产 ，装修出租的收益可能相对有限，因为装修成本需要一定时间才能通过租金收回 。
2 、毛坯房空置问题 ，是出租划算还是卖掉划算？首先 ，考虑出租毛坯房，但实际需求较少 ，租客通常找房困难 ，且租期短暂。价格方面，租金较低 。另外 ，整体装修托管存在淡旺季明显 、资金流动慢、回报预期不足等问题 。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修 ，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子。
3 、从投资角度来看，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉 。因为房子所处的地理位置 ，在很大程度上决定了房子的升值空间 ，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱 ，倒不如早点转手卖掉回款 。
4 、那么 ，针对闲置的房产，到底是出租划算还是出售更划算呢？挺租派 不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定。”业内人士认为 ，如果手头的资金比较充足 ，本身又不是急着用钱的话，可以守一守、等一等 。像赵女士这样 ，本身没有贷款 ，房子用来出租获益，也就是作为投资之用的 ，不用急着抛售套现 。
5 、出租是一种方式。在一些好的地段 ，租金也是很可观的 。现在出租的方式也很多，可以日租 、短租、长租等等 。出租的渠道也很多，现在互联网这么发达 ，只要在网上发布基本上就可以顺利地出租出去。
6 、其实 ，按国家政策规定，空闲或房屋坍塌 、拆除两年以上未恢复使用的宅基地 ，可由集体收回。也就是说 ，农村闲置房屋任其破旧，那宅基地是有被无偿收回的风险的 。
装修一套毛坯房需要多少钱?知道的给个报价过来
1、简单装修：约8-10万元（以100平米为例） 。中等装修：约12-15万元（以100平米为例）。个性化装修和其他费用需要根据具体情况进行估算 。请注意 ，以上费用仅为大致估算 ，实际费用可能会因多种因素而有所不同 。建议在装修前与装修公司或设计师进行详细沟通，明确装修需求和预算 ，以便得到更准确的报价。
2 、油漆材料的选择会直接影响总体费用 。普通乳胶漆的价格大约在每桶（18L）200元至500元不等 ，而高端或环保型乳胶漆的价格可能更高 。根据房屋面积和涂刷遍数，150平米的毛坯房大约需要5桶至8桶乳胶漆 ，因此材料费用大约在1000元至4000元之间。
3 、基础装修费用：包括水电改造、墙面处理、地面铺设等基础工程 ，一般每平米的费用可能在1000-1500元左右 。具体费用还需根据房屋面积和具体需求来计算 。主材费用：如瓷砖 、地板 、门窗、卫浴设备等，这部分费用差异较大，取决于材料的质量和品牌。如果选择中等品质的材料 ，每平米的费用可能在500-800元左右 。
4 、装修一个200平米的毛坯房 ，按照每平米500元计算，初步预算是10万元左右 。不过 ，这个数字只是基础装修费用 ，不含家具和电器的购置。具体来说，基础装修项目包括墙面处理 、地面铺设、水电改造 、厨房和卫生间的装修等。墙面处理方面 ，可以选择乳胶漆 、壁纸或者质感涂料等 ，每平米的价格在100元到300元之间 。
5、毛坯房简单装修的费用因地区 、材料 、工艺等因素而异，无法给出一个统一的报价 。但可以根据一些常见的装修项目和材料费用 ，给出一个大致的估算范围。墙面装修 单砖墙砌筑：每平方米大约需要47元（包括砖钱、砂浆费用及工费） 。
6 、平毛坯房简装费用明细水电125平的房子水路装修的预算大概在3500元左右 ，电路装修的预算4500元左右（含电线 、各种插座开关电气控制箱等） 。地面地砖：地砖装修人工+材料预算大概在75-120元/_（含踢脚线），考虑到破损裁砖等情况 ，提前预留3%-8%损率。
本人有一套108平米的毛坯房,想简单装修下出租,请高人指点下如何能做到省...
1、选择复合地板：复合地板价格相对便宜 ，安装简便，且耐磨性好，适合出租房使用 。选择中等品质的复合地板即可满足需求 ，无需追求高端品牌 。墙面装饰：刮大白或刷乳胶漆：墙面可以选择刮大白或刷乳胶漆 ，这两种方式成本较低，且能提供良好的视觉效果。颜色上选择白色或浅色系 ，既简洁又明亮 ，易于租户接受 。
2、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右，很多出租屋装修公司都是按这个价格报价 ，是最便宜的全包装修 ，适合长期租房 。出租屋中等装修价格大概在400-500元/平方米左右，比普通家装便宜 ，但在出租屋装修中被认为是中等档次 ，符合大多数出租屋的装修标准。
3 、首先：厨房卫生间 防水要做.吊顶.贴砖.加起来大概3000左右吧（包括人工费.记住找一个工人就可以.）两个卫生间呢！就要多加800块左右.防水必须要做的！不然楼下会经常光临您的 （*^__^*） 嘻嘻……然后是大厅地砖或者地板 2500左右 （建议用地板.比较实惠 。
没有装修的毛坯房可以出租吗
1 、毛坯房没有装修也是可以出租的 。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议 ，不管是毛坯房 ，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有 ，没有一些基础的设备设施 、家具家电等等 ，无法达到基本的生活要求，难以出租。
2 、毛坯房相对较难出租 ，且租金可能不如装修过的房屋高 。以下是对这一观点的详细解释：毛坯房出租难度 居住体验不佳：毛坯房没有基本的居住设施 ，如地板、墙面装修 、厨卫设施等，这会导致租客的居住体验不佳 。大多数租客更倾向于选择已经装修好 、可以直接入住的房屋。
3、毛坯房相对较难出租 ，但并非不可出租 ，关键在于房屋的具体条件和出租策略 。在出租毛坯房时，需要注意以下细节：房屋条件与定位 地理位置：虽然天洋城四代的地理位置有点偏 ，但房屋质量和小区环境不错 ，这是出租时的优势 。在宣传时，可以强调这些优点 ，以吸引对地理位置要求不高的租户。
4 、毛坯房确实也可以出租 。以下是关于毛坯房出租的几点说明： 毛坯房出租的市场需求：特定人群需求：某些特定人群 ，如工地工人等，对居住环境没有太高的要求，他们更看重的是价格和实用性 。对于这类人群来说 ，毛坯房已经满足了他们的基本居住需求 ，遮风挡雨 、有一张床睡觉即可。
5、毛坯房没装修是可以出租的，但具体是否出租以及如何装修更实惠 ，需根据出租时间和装修预算来决定 。毛坯房出租的可行性 毛坯房虽然未经装修 ，但仍然具有一定的出租价值 。尤其在一些租赁市场较为活跃的地区，毛坯房也可能受到租客的青睐 ，尤其是那些对居住环境要求不高 、更注重租金性价比的租客。
6 、结论 综上所述 ，虽然毛坯房直接出租可以省去装修费用和时间，但从长期和租户需求的角度来看 ，进行极简装修后再出租可能更具吸引力 。当然 ，具体是否合算还需根据当地市场情况、装修成本以及个人投资计划等因素进行综合考量 。在做出决策前，建议咨询专业人士或进行市场调研。
毛坯房不住要不要租给别人
1、可以得到租金 如果是买到了毛坯房 ，但是自己暂时不需要装修 ，住进去便可以考虑到租赁给他人。首先能想到的首要好处便是利用这一套毛坯房赚取租金，而且无论赚取到的租金是多或者是少，能有一部分自然还是好的 ，尤其是对于贷款购买毛坯房的朋友而言 ，在这段时间之内如果能获取一部分的租金，无疑是给自己缓解了房贷的压力 。
2 、综上所述 ，毛坯房不住可以租给别人 ，但需要考虑租金收入 、房子质量、管理要求和装修问题等多个因素 。房东应根据自己的实际情况和需求进行权衡和决策。
3 、如果毛坯好租的话，当然是直接租更合适啊 ，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块 ，把装修钱分摊下来 ，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修 ，我建议就直接装修能合租房 ，这样可以多租不少钱，相对来说更划算 。
4 、首先，考虑出租毛坯房 ，但实际需求较少 ，租客通常找房困难，且租期短暂 。价格方面 ，租金较低。另外 ，整体装修托管存在淡旺季明显、资金流动慢 、回报预期不足等问题 。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子 。
5 、我觉得如果你买的是毛坯房的话 ，租给别人是可以的 ，因为没有装修。让别人住，拿租金 。对你来说还是一笔收入 ，等到你想住的时候 ，可以重新给他装修一下 。跟新房是一样的。 也不会对你有什么影响 。
6、如果不可以，就要明确约定清楚；如果可以 ，房东和租房人应该协商一个解决方案 ，并且要说清楚转租租金如何分配等问题 。总结：房东假如想把毛坯房尽快的出租出去，并且想要租一个好价钱的话，可以考虑一下 ，给毛坯房做一个简单的装修 ，但承重墙面不可以进行改造 、要查看租客的身份证等等。
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希望本篇文章《有一套毛坯房(有一套毛坯房要多少钱?)》能对你有所帮助！
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